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3D Global Real Estate delivers a high quality of service when serving you along the home buying and home selling process, We have access to all the homes for sale on the market. We offer realtor services with Andrea Jalaff, in english and in spanish, as well as seminars and one on one real estate investment guidance. ¿ESTÁS BUSCANDO ¿VENDER TU CASA? Vender su casa no debería ser estresante. Deje que nuestro equipo se encargue del proceso por usted. AYUDAME A VENDER ¿ESTÁ SU CASA PERDIENDO VALOR? O GANAR EQUIDAD? ¡Encuéntralo ahora! Es su mayor activo. GRATIS aquí CONSIGUE UN PRESUPUESTO CONTACTO ANDREA JALAFF PARA UNA CONSULTA GRATUITA ¡Hablamos español! jalaffteam@gmail.com (405) 889 6501 Nombre - Nombre Apellido - Apellido Número de teléfono - Teléfono Correo electrónico - Correo Tu mensaje - Tu mensaje Enviar - Enviar ¡Gracias por tu mensaje! Contact Encuentra la casa de tus sueños BÚSQUEDA

Encuentra la casa de tus sueños BÚSQUEDA EN MI EXPERIENCIA... Una casa no es la casa de sus sueños por su tamaño. Se trata de cómo te sientes cuando entras por la puerta principal y la forma en que puedes imaginar instantáneamente que tu vida se desarrolla allí. Se trata de algo más que bienes raíces: se trata de su vida, sus sueños y los resultados deseados. Trabajar con compradores de viviendas no es un proceso único para todos, por lo que me acerco a cada uno de mis clientes individualmente, tomándome el tiempo para comprender su situación actual, necesidades únicas y estilo de vida. Entiendo que estoy ayudando a mis clientes a abrir un nuevo capítulo en sus vidas, por eso trabajo tan diligentemente para encontrar la casa perfecta y manejar hasta el último detalle del proceso de compra de una casa. ¡Me siento honrado de guiarlo a través de este proceso y emocionado de ayudarlo a encontrar el hogar perfecto! EL PROCESO DE COMPRA DE CASA DESGLOSE DEL PROCESO 1. ANÁLISIS DE NECESIDADES - Haga una consulta con su agente de bienes raíces - Describa su casa perfecta - ¿Para cuándo necesita estar en su casa? - Cuáles son las mejores opciones de prestamistas según tus necesidades - Cuánto necesitas ahorrar para comprar tu casa 2. OBTENGA UNA APROBACIÓN PREVIA Al obtener una aprobación previa antes de comenzar la búsqueda de su casa, esto le permitirá determinar lo que puede pagar cómodamente y nos permitirá actuar rápidamente una vez que encontremos la casa adecuada. - La preaprobación muestra que usted es un comprador serio - Le ahorra tiempo - Le da ventaja en una situación de oferta múltiple 3. SELECCIONE Y VEA LAS PROPIEDADES - Todos los corredores tienen acceso a la misma información - Si ve una casa en un sitio web, en una jornada de puertas abiertas, en una promoción de obra nueva, etc... ¡CONTÁCTENOS! - ¿Nuestro comprador promedio mira #? propiedades antes de encontrar la CASA adecuada - ¡La comunicación es clave para encontrar la casa adecuada rápidamente! 4. ESCRIBIR UNA OFERTA - Esté preparado para moverse rápidamente una vez que hayamos encontrado la casa adecuada - Comprender el mercado del vendedor frente al mercado del comprador - Depósito de garantía - Comprobante de fondos para su pago inicial y costos de cierre - Carta de aprobación previa - Carta al vendedor 5. NEGOCIAR Después de que presentemos su oferta al agente de listado, será aceptada, rechazada o el vendedor hará una contraoferta. Aquí es cuando utilizaremos nuestro conocimiento del mercado y habilidades de negociación expertas para negociar los términos del contrato en su nombre. 7. ELIMINAR CONTINGENCIAS - Contingencia de financiamiento: si se financia la compra, el contrato indicará que depende de la tasación de la vivienda por el precio del contrato y el financiamiento. - Contingencia de inspección: la compra depende de que la propiedad sea inspeccionada profesionalmente y que el vendedor realice las reparaciones. - Contingencia Venta de Vivienda - Venta de su vivienda actual. 8. PRESTAMISTA HIPOTECARIO - Credit Check - Underwriting - Survey - Appraisal - Insurance 9. REALIZAR BÚSQUEDA DE TÍTULO - Eliminar cualquier gravamen - Obtener un seguro de título 10. OBTENER FONDOS PARA EL CIERRE The underwritter will evaluate your file fully and will verify that all the information you provided is suffiecient to approve the loan. In some cases, at this point, may be requested additional evidence to ensure your financial ability to pay. 11. PASEO FINAL You should do a final walk-through of your new home, with your Realtor, to make sure the sellers have done what they said they would do, via the inspection resolution agreement. 12. CIERRE DE LA PROPIEDAD Evaluation of the Closing Disclosures. The Title company's closing representative will give you a synopsis of each document to be signed. Your Realtor will be there to make sure everything looks good according to the agreed contract. ¿ESTÁ SU CASA PERDIENDO VALOR? O GANAR EQUIDAD? ¡Encuéntralo ahora! Es su mayor activo. GRATIS aquí CONSIGUE UN PRESUPUESTO CONTACTO ANDREA JALAFF jalaffteam@gmail.com (405) 889 6501 TESTIMONIOS DE ALGUNOS DE NUESTROS COMPRADORES We choose Andrea Jalaff for our real state needs for various reasons; her professionalism handling each detail of the process, her experience, availability to show the multiple houses, negotiating and bilingual skills. Her support before, during and after the closing is impeccable. We felt we were in the best hands. She keeps in touch with her clients and provides always useful information for the community. I highly recommend her. - Yoana Walschap Andrea is so nice and she made me understand how home buying works and we ended up getting the house I wanted definitely recommend her for 1st time home buyers !!!!! - Diego Sapil Andrea is very caring and will always provide an awesome experience, whether you are ready to purchase immediately, or still looking for the home of your dreams. My husband and I fully recommend her. - Ingrid gumbs-diaz Andrea went above and beyond to provide us with the best service as our Realtor during our whole home buying process (before, during and after). She guided and supported us with professionalism making us feel that she really cared and that we were a team. Always available for her clients, we recommend Andrea 💯! You will never regret it! - Cata Bel We were so glad that Andrea Jalaff was our realtor, we couldn’t have a better one. She is very reliable person, trustworthy and will do her best to get what you need! We recommend her - Mary Clark

¿Por qué usar un agente inmobiliario ? Las transacciones de bienes raíces involucran una de las mayores inversiones financieras que la mayoría de las personas experimentan en su vida. Las transacciones hoy por lo general superan los $100,000. Si tuviera un problema de impuesto sobre la renta de $ 100,000, ¿intentaría resolverlo sin la ayuda de un CPA? Si tuviera una pregunta legal de $100,000, ¿la resolvería sin la ayuda de un abogado? Teniendo en cuenta el pequeño costo al alza y el gran riesgo a la baja, sería una tontería considerar un negocio de bienes raíces sin la asistencia profesional de un REALTOR®. Pero si aún no está convencido del valor de aREAL TOR®, aquí hay una docena de razones más para usar uno: 1. Su REAL TOR® puede ayudarlo a determinar su poder adquisitivo, es decir, sus reservas financieras más su capacidad de endeudamiento. Si le da a un REALTOR® información básica sobre sus ahorros disponibles, ingresos y deuda actual, él o ella puede referirlo a los prestamistas mejor calificados para ayudarlo. La mayoría de los prestamistas (bancos y compañías hipotecarias) ofrecen opciones limitadas. 2. Su REALTOR® tiene muchos recursos para ayudarlo en la búsqueda de su casa. A veces, la propiedad que está buscando está disponible pero no se anuncia activamente en el mercado, y será necesario que su agente investigue para encontrar todas las propiedades disponibles. 3. Su REALTOR® puede ayudarlo en el proceso de selección brindándole información objetiva sobre cada propiedad. Los agentes que son REALTORS® tienen acceso a una variedad de recursos informativos. REALTORS® puede proporcionar información de la comunidad local sobre servicios públicos, zonificación. escuelas, etc. Hay dos cosas que querrá saber. Primero, ¿la propiedad brindará el entorno que deseo para una casa o una inversión? Segundo, ¿tendrá la propiedad valor de reventa cuando esté listo para vender? 4. Su REALTOR® puede ayudarlo a negociar. Hay innumerables factores de negociación, incluidos, entre otros, el precio, la financiación, los términos, la fecha de posesión y, a menudo, la inclusión o exclusión de reparaciones y muebles o equipos. El acuerdo de compra debe proporcionar un período de tiempo para que usted complete las inspecciones e investigaciones apropiadas de la propiedad antes de que esté obligado a completar la compra. Su agente puede aconsejarle qué investigaciones e inspecciones se recomiendan o requieren. 5. Su REALTOR® proporciona la debida diligencia durante la evaluación de la propiedad. Dependiendo del área y la propiedad, esto podría incluir inspecciones de termitas, podredumbre seca, asbesto, estructura defectuosa, condición del techo, fosas sépticas y pruebas de pozos, solo por nombrar algunos. Su REALTOR® puede ayudarlo a encontrar profesionales responsables calificados para realizar la mayoría de estas investigaciones y proporcionarle informes escritos. También querrá ver un informe preliminar sobre el título de la propiedad. El título indica la propiedad de la propiedad y puede confundirse con el estado de los propietarios anteriores o los derechos de acceso. El título de la mayoría de las propiedades tendrá algunas limitaciones; por ejemplo, servidumbres (derechos de acceso) para servicios públicos. Su REALTOR®, compañía de títulos o abogado puede ayudarlo a resolver problemas que podrían causar problemas en una fecha posterior. CONTACTO ANDREA JALAFF PARA UNA CONSULTA GRATUITA ¡Hablamos español! jalaffteam@gmail.com (405) 889 6501 Nombre - Nombre Apellido - Apellido Número de teléfono - Teléfono Correo electrónico - Correo Tu mensaje - Tu mensaje Enviar - Enviar ¡Gracias por tu mensaje! ¿ESTÁS BUSCANDO ¿VENDER TU CASA? Vender su casa no debería ser estresante. Deje que nuestro equipo se encargue del proceso por usted. AYUDAME A VENDER ¿ESTÁ SU CASA PERDIENDO VALOR? O GANAR EQUIDAD? ¡Encuéntralo ahora! Es su mayor activo. GRATIS aquí CONSIGUE UN PRESUPUESTO

NUESTRA PROPUESTA DE VALOR Nuestro papel como equipo multicultural de bienes raíces en nuestra comunidad nos motiva a educar a nuestros clientes en su primer idioma tanto como sea posible para facilitar su toma de decisiones, así como actuar como defensores apasionados para ayudar a más familias a alcanzar el Sueño Americano en un forma sostenible que los fortalecerá para las generaciones futuras. MISIÓN Ayudar a las familias que viven en el área de ​​ Oklahoma City y sus alrededores para comprar y vender "bienes raíces", a través de mi experiencia a lo largo de mi carrera, conocimiento y capacitación que recibo para la mejor industria y prueba el éxito de mi negocio a través de ganancias retenidas. ​ VISIÓN Ser un Agente de Bienes Raíces preferido por la comunidad con un mercado internacional en mente. VALORES Ayudar a las familias que viven en el área de ​​ Oklahoma City y sus alrededores para comprar y vender "bienes raíces", a través de mi experiencia a lo largo de mi carrera, conocimiento y capacitación que recibo para la mejor industria y prueba el éxito de mi negocio a través de ganancias retenidas. ​ Integridad: Ser correctos en todas nuestras acciones; para ser honesto y confiable. Satisfacción del Cliente: Siempre nuestra principal preocupación en nuestro negocio. Soporte: Para aliviar la carga de responsabilidad de nuestros clientes. Compromiso: En todos los aspectos y etapas de nuestro negocio. Comunicación: Mientras sea necesario, incondicional y profesional. Actitud: En todas las situaciones, tener una perspectiva positiva y aprender de las situaciones negativas. Servicio al Cliente: Sirviendo de apoyo a nuestros clientes, educando en cada fase de la transacción a seguir, conociendo profundamente sus necesidades y deseos y brindándoles la mayor información posible para facilitar el proceso de toma de decisiones, mantendremos el enfoque, superando los expectativas de nuestros clientes y merecido ganar su confianza. ​ Nuestro equipo ha ayudado a muchas familias a vender sus propiedades. Tenemos mucha confianza en que nuestro programa está gestionado para vender su casa al precio más alto posible en el menor tiempo posible. SRS KW ABR 1/1 ANDREA JALAFF está casada, tiene dos hijos y es profesional de la industria de bienes raíces residenciales desde 2014 Con un título en Ingeniería de Mercadotecnia y con antecedentes bilingües, la Sra. Jalaff ha mantenido años de éxito y clientes satisfechos. Para aquellos que no sepan mucho inglés, comprar una casa puede ser una tarea abrumadora. Andrea se especializa en conexiones multiculturales. Como alguien que es bilingüe, Andrea alivia la ansiedad y las cargas del proceso de compra o venta de viviendas y les aconseja sobre oportunidades de inversiones inmobiliarias. Antes de los bienes raíces, Andrea tenía más de 15 años de experiencia profesional en una variedad de campos, como la industria del tiempo compartido, la industria petrolera, las ventas de automóviles y la renovación de viviendas. Esto le proporcionó habilidades avanzadas en negociación, análisis y estadísticas de mercado, implementación de sistemas y habilidades de comunicación. Los antecedentes diversos de Andrea le permiten prosperar en la industria de bienes raíces. Su liderazgo dentro de la industria se ha visto reflejado en diferentes escenarios como ocupar el Top 20 en su centro de mercado que le permiten ocupar un puesto en el Consejo de Liderazgo de Agentes de KW en los últimos tres años. Andrea estuvo involucrada en la Asociación Nacional de Profesionales Hispanos de Bienes Raíces como fundadora del Capítulo de Oklahoma ocupando el puesto de Vicepresidenta de OKC NAHREP (2017). y actual miembro del comité comercial de OKCMAR . Andrea es representante de compradores acreditada - ABR por NAR y también certificada por SRS o Especialista en representantes de vendedores para brindar servicios premium a sus clientes con herramientas y recursos adicionales. Andrea es Blue Ribbon Realtor certificada a través de la OHFA (Agencia de Financiamiento de la Vivienda de Oklahoma). Andrea también tiene la Certificación de Coaching y Speaking por el equipo de John Maxwell. En su compromiso con su comunidad, Andrea ha ofrecido su tiempo y recursos como voluntaria para apoyar a diferentes organizaciones como ONE “Nuestro Barrio Empoderado”, Organización La Luz, COLSA – Asociación de Estudiantes Colombianos, Escuelas Públicas de Edmond, Mujeres Latinas en Norman, Centro Médico Integris para nombrar unos pocos. ¿ESTÁS BUSCANDO ¿VENDER TU CASA? Vender su casa no debería ser estresante. Deje que nuestro equipo se encargue del proceso por usted. AYUDAME A VENDER ¿ESTÁ SU CASA PERDIENDO VALOR? O GANAR EQUIDAD? ¡Encuéntralo ahora! Es su mayor activo. GRATIS aquí CONSIGUE UN PRESUPUESTO CONTACTO ANDREA JALAFF PARA UNA CONSULTA GRATUITA ¡Hablamos español! jalaffteam@gmail.com (405) 889 6501 Nombre - Nombre Apellido - Apellido Número de teléfono - Teléfono Correo electrónico - Correo Tu mensaje - Tu mensaje Enviar - Enviar ¡Gracias por tu mensaje! TESTIMONIOS DE ALGUNOS DE NUESTROS COMPRADORES We choose Andrea Jalaff for our real state needs for various reasons; her professionalism handling each detail of the process, her experience, availability to show the multiple houses, negotiating and bilingual skills. Her support before, during and after the closing is impeccable. We felt we were in the best hands. She keeps in touch with her clients and provides always useful information for the community. I highly recommend her. - Yoana Walschap Andrea is so nice and she made me understand how home buying works and we ended up getting the house I wanted definitely recommend her for 1st time home buyers !!!!! - Diego Sapil Andrea is very caring and will always provide an awesome experience, whether you are ready to purchase immediately, or still looking for the home of your dreams. My husband and I fully recommend her. - Ingrid gumbs-diaz Andrea went above and beyond to provide us with the best service as our Realtor during our whole home buying process (before, during and after). She guided and supported us with professionalism making us feel that she really cared and that we were a team. Always available for her clients, we recommend Andrea 💯! You will never regret it! - Cata Bel We were so glad that Andrea Jalaff was our realtor, we couldn’t have a better one. She is very reliable person, trustworthy and will do her best to get what you need! We recommend her - Mary Clark

Andrea Jalaff Jasbon Reproducir video Reproducir video 02:35 Andrea Jalaff Jasbon Home for Sale: 505 NW 170th St Edmond OK Beautifully refreshed home in very desirable Edmond school district. This home has a new water heater, gutters all around the home just installed, new back patio door, fresh interior and exterior paint, HVAC ducts replaced and system updated, new carpet in the primary bedroom and laminate in the secondary bedrooms. In addition to all of this the home has a great flow for all your entertainment needs and wants. The kitchen include: granite countertops, stone backsplash, under cabinet lighting, refrigerator(stays with the home), built in microwave, dishwasher, flat surface cook-top and built in oven. The cathedral ceiling and window seat in the dining area makes for a even more roomy feel and interest. In the living room you will enjoy the beautiful fireplace, mantel and built in shelves. You will be able to relax in main bath with the double sinks, large bathtub and oversized walk-in shower. Home located close to shopping and just over 2 miles to turnpike access. Refrigerator stays. https://www.facebook.com/andreajalaff.3dglobal/ 📝Contact Andrea📝 to schedule your appointment! Buying or selling your home is one of the largest financial decisions you may ever make in your lifetime -- that's why it's important that you have a team of professionals that you can trust to guide you and support you throughout the transaction. Our goal in a multicultural society is to motivate and educate our community and clients in their native tongue and create connections to facilitate the possibilities for them to achieve their dreams 🚧🚧🚧 DISCLAIMER 🚧🚧🚧 ❎I am not a CPA, attorney, insurance, contractor, lender, or financial advisor. The content in these videos shall not be construed as tax, legal, insurance, construction, engineering, health & safety, electrical, financial advice, or other and may be outdated or inaccurate; it is your responsibility to verify all information. This YouTube Video is for informational purposes ONLY. Reproducir video Reproducir video 01:31 Andrea Jalaff Jasbon 4725 Ranchero Dr, Edmond, OK. SELLER offering Exterior and Interior painting before closing. This home offers the contemporary, modern design with traditional and cozy farmhouse elements. It features a detach mother-in-law apartment that you can potentially use as guest house, home-office, have parents, grown children or the baby-sitter near by, and still having comfort, privacy and save money, or why not as a rental property or *airbnb to generate income. This fabulous property fully fenced with scenic views has a privileged location just few minutes from the highways, in the highly rated *Deer Creek Schools district. Reproducir video Reproducir video 02:16 Andrea Jalaff Jasbon How To Buy With Rising Interest Rates I have many clients buying in this market asking me, “how do I buy a home with rising interest rates?” If you weren’t aware, the Federal Reserve has raised interest rates five times in the last year alone. Their most recent increase is the largest since 1994. There’s no question that these rising rates will affect the home purchase because this increases the monthly payment. Fortunately, there are many different, creative ways to deal with interest rate increases. Here are three of those ways: 1. Increase your credit score. You might think your credit is good, but there is always room for improvement. Even a tiny increase might improve your chances of getting a lower rate. 2. Lock in your rate. If your lender offers you a good rate, ask if you can lock it in. There is a chance that they can lock it in anywhere from three months to one year. Securing your interest rate can be a huge relief. 3. You can pay a fee to lower your interest rate. Mortgage points, also known as discount points, may be available on your loan. This can lower your rate by as much as one or two points. There are still plenty of opportunities in this market. If you are interested in learning more about interest rates or buying a home, please contact me by phone or email. I’m always happy to help. https://www.facebook.com/andreajalaff.3dglobal/ 📝Contact Andrea📝 to schedule your appointment! Buying or selling your home is one of the largest financial decisions you may ever make in your lifetime -- that's why it's important that you have a team of professionals that you can trust to guide you and support you throughout the transaction. Our goal in a multicultural society is to motivate and educate our community and clients in their native tongue and create connections to facilitate the possibilities for them to achieve their dreams By doing business with us, you'll find that our processes are smooth and there are no hassles on the way because of our attention to our clients needs and likes, our extensive industry expertise, market knowledge, and strong negotiation skills. Andrea Jalaff - 3D Global Real Estate works everyday to exceed our clients expectations. 🚧🚧🚧 DISCLAIMER 🚧🚧🚧 ❎I am not a CPA, attorney, insurance, contractor, lender, or financial advisor. The content in these videos shall not be construed as tax, legal, insurance, construction, engineering, health & safety, electrical, financial advice, or other and may be outdated or inaccurate; it is your responsibility to verify all information. This YouTube Video is for informational purposes ONLY. Reproducir video Reproducir video 00:58 Andrea Jalaff Jasbon Primeros pasos para comprar casa🏠 Reproducir video Reproducir video 00:59 Andrea Jalaff Jasbon Taller: Primeros pasos para comprar casa Reproducir video Reproducir video 01:31 Andrea Jalaff Jasbon Home For Sale in Edmond, OK. With an In-law house included Single Family This home offers the contemporary, modern design with traditional and cozy farmhouse elements. It features a detach #mother-in-law #house that you can potentially use as guest house, home-office, have parents, grown children or the baby-sitter near by and still having comfort, privacy and save money, or why not as a rental property or *#airbnb to generate income ! This fabulous property with scenic views has a privileged location just few minutes from the highways, in the highly rated #DeerCreek School district, and fully fenced. The Main home is 2,378 sq.ft of 4 bds., 3 bths., office + 2 car garage. Open-concept & split floor plan, Spacious island kitchen complete with granite counter-tops, large pantry and cafe bar. Large bedrooms. The main bedroom features hers & him walking closets. While the In-law house built in 2021 has 2bds.,1 bath, full kitchen, living area + laundry room & 2 cars garage (includes Refri, washer & dryer). Extended covered patio. Call for more details! #house, #houseinedmond #deercreekschoolshome #homewithinlawhouse #homewithacres #ranchhome #livingthedream #largefamily #realestateinvesting #airbnbhomes Reproducir video Reproducir video 13:58 Andrea Jalaff Jasbon La actualizacion de los Códigos de desarrollo para Oklahoma City Oklahoma City, con fin de adaptarse a su acelerado proceso de crecimiento demográfico, ha preparado El plan integral de la ciudad “PlanOKC”, con el objetivo de refinar los códigos actuales de zonificación para que corresponda al caracter de la ciudad y a la visión de la comunidad para su futuro. Es importante conocer la opinión de todas las comunidades (siendo inclusivos a nivel cultural, demográfico y de la adaptación a los nuevos estilos de vida que ha generado las nuevas tecnologías y la pandemia del Covid), con el fin de conocer los tipos de edificaciones, espacios y servicios que se necesitan a favor de la población, procurando un beneficio colectivo y con el fin de lograr el mayor aprovechamiento de los recursos disponibles. La opinión de la comunidad hispana es vital en este projecto y se espera que se involucren llenando la siguiente encuesta: www.surveymonkey.com/r/OKCZoningEsp _____________________ Oklahoma City, in order to accommodate its rapid population growth, has prepared the PlanOKC Comprehensive City Plan, with the goal of refining the current zoning codes to match the character of the city and the community's vision for Her future. It is important to know the opinion of all communities (being inclusive at a cultural, demographic and adaptation level to the new lifestyles that technology and the Covid pandemic have generated), in order to know the type of spaces and buildings that are needed and services in favor of the population, seeking a collective benefit and in order to achieve the best use of available resources. The opinion of the Hispanic community is vital in this project and they are expected to get involved by filling out the following survey: www.surveymonkey.com/r/OKCZoningEsp #oklahomacity #zonificacion #planeandoelfuturo #elfuturodeoklahomacity #estamoshaciendohistoria #portushijos #opinionhispana #inclusion #andreajalaff #3dglobalrealestate Reproducir video Reproducir video 02:00 Andrea Jalaff Jasbon Do Interest Rates Affect Our Market? Four points that help explain what’s going on in today’s market. Are interest rates going to drop home prices? I hear this question every day, but the answer isn’t cut-and-dry. In a market where interest rates are predicted to continue rising, buyers and sellers are worried about what that could mean for their real estate plans. Here are four points that explain what’s happening in our market: 1. Mortgages are getting more expensive. This is pricing some home buyers out of the market. 2. Rent is going up. Many buyers who can’t afford to buy a house will be forced to rent. "Our market isn’t crashing—it has just shifted." 3. There's a shortage of homes. The low supply will keep prices high. 4. The current market condition is about low inventory and high demand. Our market isn’t crashing—it has just shifted. It’s no longer about the bad lending practices like it was in the past. If you have any questions about our market or real estate in general, give me a call or send me an email. I look forward to hearing from you. https://www.facebook.com/andreajalaff.3dglobal/ 📝Contact Andrea📝 to schedule your appointment! Buying or selling your home is one of the largest financial decisions you may ever make in your lifetime -- that's why it's important that you have a team of professionals that you can trust to guide you and support you throughout the transaction. Our goal in a multicultural society is to motivate and educate our community and clients in their native tongue and create connections to facilitate the possibilities for them to achieve their dreams By doing business with us, you'll find that our processes are smooth and there are no hassles on the way because of our attention to our clients needs and likes, our extensive industry expertise, market knowledge, and strong negotiation skills. Andrea Jalaff - 3D Global Real Estate works everyday to exceed our clients expectations. 🚧🚧🚧 DISCLAIMER 🚧🚧🚧 ❎I am not a CPA, attorney, insurance, contractor, lender, or financial advisor. The content in these videos shall not be construed as tax, legal, insurance, construction, engineering, health & safety, electrical, financial advice, or other and may be outdated or inaccurate; it is your responsibility to verify all information. This YouTube Video is for informational purposes ONLY. Reproducir video Reproducir video 02:13 Andrea Jalaff Jasbon Testimonio de clientes comprando construcción nueva. #testimonio #compradordecasa #préstamosITIN #homebuyer #buyinginoklahoma #Oklahomacomprasores Cargar más

Nuestro LOGROS Nuestros registros indican que en 2021, nuestro equipo ha logrado un crecimiento del 26% en unidades de cierre, cuando el crecimiento de toda la MLS es del 8%. Tenemos un 17 % de listados ocupados cuando toda la MLS tiene un -7 %. Nosotros hemos suscrito un 52% del mercado, cuando la MLS ha suscrito un 9%. NO TENEMOS EXCUSAS, TENEMOS RESULTADOS ESTRATEGIA DE MARKETING PUESTA EN ESCENA Para garantizar una primera impresión positiva, lo guiaremos a través de la preparación de su hogar para que entre en funcionamiento. Las características exteriores, junto con la puesta en escena interior, estarán bien pensadas, creando una experiencia que atraerá a los posibles compradores. FOTOGRAFÍA Hemos creado asociaciones estratégicas con los mejores fotógrafos de bienes raíces capacitados profesionalmente del área que capturarán imágenes impresionantes y de alta calidad de su hogar para su transmisión tanto en línea como impresa. MEDIOS IMPRESOS/DIGITAL Y REDES Nuestro equipo determinará la mejor estrategia de medios impresos y digitales para su hogar, según el mercado actual, la ubicación, las características, etc. Creemos que este no es un proceso único para todos, pero se asegurará de que su hogar se transmita a través de un marketing brillante. colateral, páginas de inicio de propiedades individuales cuando corresponda, y a través de plataformas de redes sociales. Además, comercializaremos su listado entre los mejores profesionales de bienes raíces del área, las redes de afiliados y nuestras esferas personales de influencia. CASAS ABIERTAS Se coordinarán eventos de puertas abiertas de alto perfil para generar un tráfico óptimo y atraer compradores altamente calificados. Aprovecharemos este esfuerzo y generaremos interés con campañas publicitarias estratégicas, llamadas a la puerta, comunicados de prensa, anuncios en periódicos, transmisiones en redes sociales y promoción de sitios web. SITIO WEB DE PROPIEDAD PERSONALIZADA Crearemos un sitio web de propiedad individual exclusivo para su hogar que mejorará y respaldará nuestra estrategia de marketing altamente específica. EXPOSICIÓN DEL SITIO WEB Cuando se registre conmigo, tendremos acceso al Sistema de listado de Keller Williams, o KWLS. Este sistema patentado y exclusivo garantiza que su propiedad se comercialice en línea las 24 horas del día, los 7 días de la semana a través de más de 350 de los sitios web de búsqueda más populares. MARKETING DIGITAL QUE IMPULSA RESULTADOS MATERIALES DE MARKETING DE CLASE MUNDIAL Folleto de puertas abiertas Folleto de venta creado para todos los visitantes en el hogar Recién listado Postal Recién vendido Postal Señalización de patio profesional PUBLICIDAD DIGITAL QUE IMPULSA RESULTADOS Correo electrónico de Open House Flyer enviado a comunidades de bienes raíces, redes de afiliados y esfera de influencia personal Se vende transmisión en redes sociales en Twitter, Instagram y Facebook Campaña For Sale dirigida a compradores altamente calificados Folleto digital de 4 páginas para atraer compradores internacionales ¿ESTÁS BUSCANDO ¿VENDER TU CASA? Vender su casa no debería ser estresante. Deje que nuestro equipo se encargue del proceso por usted. AYUDAME A VENDER ¿ESTÁ SU CASA PERDIENDO VALOR? O GANAR EQUIDAD? ¡Encuéntralo ahora! Es su mayor activo. GRATIS aquí CONSIGUE UN PRESUPUESTO PREPARÁNDOSE PARA SU ESPECTÁCULO EN CASA Ordene los mostradores de su cocina y baños. ¡Si no lo estás usando, guárdalo! Inteligente para hacer su propia inspección y arreglar las cosas antes de salir al mercado. LIMPIO - LIMPIO - LIMPIO! ¡LAS PRIMERAS IMPRESIONES LO SON TODO! Sé que te encantan las fotos de tu familia, pero a los compradores les cuesta imaginarse a su familia en la casa. La pintura es una forma económica de refrescar su hogar. Los compradores buscan colores neutros. Arranca esas malas hierbas y planta algunas flores de colores, especialmente alrededor de la casa. Una nueva capa de pintura en la puerta de entrada invita a los compradores a entrar. Si tiene mascotas, asegúrese de sacarlas o enjaularlas durante las visitas. Olores agradables, especialmente manzanas, canela o galletas para hornear. ASEGÚRESE DE HACERLO ​ La mayoría de los compradores tienen dificultades para imaginar cómo se verá una casa con sus pertenencias en ella. Su objetivo es darles una lienzo en blanco. Para ello, debe: Retire cualquier exceso de desorden. Pinta tus paredes de un color neutro. Mantenga la casa bien iluminada y brillante: deje algunas luces encendidas en áreas clave de la casa y abra las cortinas. Sal de tu casa todos los días con ella lista para mostrar. Su objetivo debe ser causar una primera impresión positiva. Esa impresión comienza desde el momento en que el comprador se detiene para tu hogar. Mantenga su jardín limpio. Se debe cortar y regar regularmente. Recorte sus setos y saque cualquier exceso de malas hierbas. Si tiene un macizo de flores, asegúrese de que se vea bien mantenido. Haga las reparaciones necesarias por adelantado. Si hace el tipo de reparaciones por adelantado que tendrá que hacer de todos modos, su casa se verá más atractiva para los compradores potenciales. Repare las tejas sueltas o dañadas, las baldosas de las pasarelas, el revestimiento y el calafateo. Repare cualquier grieta, fuga o daño causado por el agua. Reemplace la alfombra desgastada con una alfombra neutra de buena calidad media. Reparación de grifos y cabezales de ducha que gotean. Inspeccione y, si es necesario, repare el sistema de calefacción, refrigeración y eléctrico. ASEGÚRESE DE QUE NO ​​ Es mejor no estar presente durante las funciones. Te recomendamos que, si el único motivo por el que sales es por una mostrando, esperas hasta que lleguen. Y, cuando lleguen, dígales, 'mi agente de cotización ha pedido que todos usen el lockbox', y luego cierre la puerta. Esto nos ayudará a realizar un seguimiento de las visitas y brindarle seguridad adicional. Por su propia seguridad, no deje objetos de valor en un sitio sencillo. La retroalimentación que se muestra es nuestra forma de averiguar lo que el mercado tiene que decir sobre su hogar. No ignores este feed- espalda. Nuestro Gerente de listado discutirá todos los comentarios con usted y le hará sugerencias. Prepárate para escuchar esto. consejo informado. CONTACTO ANDREA JALAFF PARA UNA CONSULTA GRATUITA ¡Hablamos español! jalaffteam@gmail.com (405) 889 6501 Nombre - Nombre Apellido - Apellido Número de teléfono - Teléfono Correo electrónico - Correo Tu mensaje - Tu mensaje Enviar - Enviar ¡Gracias por tu mensaje! ESTRATEGIA DE PRECIOS PRECIO EFECTIVO Y VENDA ULTIMAMENTE SU CASA: ​ Investigaremos y crearemos una estrategia de precios para maximizar la emoción y el impulso de su propiedad tan pronto como entre en funcionamiento. Realice un análisis de mercado detallado y personalizado. Comprenda y considere las características y comodidades únicas de su hogar y su ubicación. Combine mi experiencia en el mercado inmobiliario y sus expectativas en cuanto a tiempos y resultados. El precio de su casa se determina de varias maneras: El valor de mercado de su casa no es: Lo que tienes en casa Lo que necesitas de eso Lo que quieras Para qué se tasó Por lo que escuchó que se vendió la casa de su vecino Lo que la oficina de impuestos dice que vale la pena por cuanto esta asegurado Basado en los precios de las viviendas a las que se muda El verdadero valor de mercado de su casa es... lo que un comprador está dispuesto a pagar por la propiedad: ​ Basado en el mercado actual Basado en la competencia de hoy. Basado en la financiación de hoy Basado en las condiciones económicas actuales Basado en la percepción del comprador sobre la condición de la propiedad Basado en la ubicación Basado en el tiempo de comercialización normal Propiedades que se venden en el mercado actual: En una escala del 1 al 10 (“10” son las que se venden). como puedo su propiedad sea un "10"? ​ Al mejorar la condición dramáticamente Ofreciendo buenas condiciones Al mejorar la forma en que se muestra el hogar Al ajustar el precio Ventajas de un SRS Realtor (Especialista en representantes de vendedores) Es un defensor capacitado del cliente vendedor que conoce la importancia de sus necesidades específicas y lo guiará a través de cada paso del proceso de venta. Ampliamente capacitado en una variedad de métodos de marketing para promocionar su propiedad de manera única a la más amplia gama de posibles compradores. Conoce la importancia de poner en escena su propiedad para obtener mejores resultados. La puesta en escena, junto con la fijación de precios precisa, logrará los resultados deseados de manera oportuna. Entiende que las habilidades de negociación son fundamentales para una transacción exitosa y garantizarán que reciba el mejor resultado posible durante las negociaciones de venta. Únicamente calificado para superar sus expectativas y construir su confianza. Concentra sus esfuerzos en sus objetivos finales para garantizar que usted sea el centro de la transacción. Tiene un gran conocimiento sobre cómo colaborar con una variedad de agentes cooperantes de todos los niveles de habilidad para garantizar que obtenga el mejor comprador. Se adhiere al más alto nivel de ética profesional y prácticas comerciales al brindar servicios de "nivel de cliente" con integridad. Introducción a 3D Global Real Estate con Andrea Jalaff HAGA CLIC AQUÍ PARA DESCARGAR MÁS INFORMACIÓN TESTIMONIOS DE ALGUNOS DE NUESTROS VENDEDORES Andrea is a very knowledgeable, reliable, and professional agent. She uses data and market analysis to inform her clients when trying to sell a home; she is involved in the process from pricing, showing, offers, negotiations, to closing. My family benefitted greatly from her services. - Mónica M Alzate Such an amazing experience working with Andrea! She and her team help with anything you need and always go the extra mile giving even more than you need to have the enough information and tools to make the best decision. Thanks Andrea for your support and to be more than a realtor! - Silvia Vaidovits It was a great experience to have Andrea as our realtor. She was very knowledgeable and I truly felt that she was looking out for our best interest and not just out to make a quick sale. She helped us with every question we had and kept us from making a bad mistake. We got what we wanted for our home and fought for us when it came to the negotiations. I highly recommend Andrea for your realtor needs. - Esteban Sanroman

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